Construir una villa en Bali: precios reales y entrega llave en mano
Teville diseña y construye villas, centros de retiro y hoteles boutique en Bali — búsqueda y verificación legal del terreno, arquitectura, permisos (PBG/SLF), construcción y amueblado completo. Pagos por hitos, garantía estructural de por vida, seguimiento remoto de la obra.
Precio de construir una villa en Bali en 2026
Tarifas reales que aplicamos en nuestros propios proyectos. El precio cubre solo la construcción — el terreno se compra por separado (leasehold de 25–30 años, verificado legalmente).
Essential
600–800 $
por m² construido
Acabados sólidos y duraderos: la villa de alquiler eficiente, sin extras.
Premium
900–1.300 $
por m² construido
Mejores materiales, carpintería a medida, ingeniería tropical completa.
Luxury
1.400–2.000 $
por m² construido
Arquitectura de autor, piedra natural, domótica y acabados de alta gama.
Ejemplo: construir una villa de 100 m² cuesta entre 60.000 y 200.000 $ según el nivel de acabados. La mayoría de las obras duran de 8 a 16 meses.
Cómo trabajamos
Terreno verificado
Más de 100 parcelas leasehold revisadas: certificado, zonificación (ITR), cadena de titularidad.
Diseño y permisos
Arquitectura adaptada al clima tropical, permisos PBG y SLF incluidos.
Construcción por hitos
Paga según avanza la obra, con hitos verificables en cada etapa.
Entrega llave en mano
Villa amueblada y equipada, garantía estructural de por vida, gestión de alquiler opcional.
Guías en español
Precio por m², estándares de construcción, leasehold: nuestras guías esenciales traducidas al español.
Nuestra biblioteca completa (más de 500 guías técnicas) está disponible en inglés: /guides/
Por qué Teville
Transparencia radical: números reales, pagos ligados al avance de la obra y actualizaciones diarias en Instagram. Puede gestionar todo el proyecto a distancia — desde la compra del terreno (posible con poder notarial) hasta la entrega de llaves. Hablamos inglés, ruso e indonesio; escríbanos en español y le responderemos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta construir una villa en Bali?
En 2026, calcule 600–800 $/m² con acabados Essential, 900–1.300 $/m² en Premium y 1.400–2.000 $/m² en Luxury. Una villa de 100 m² cuesta por tanto 60.000–200.000 $ sin contar el terreno.
¿Puede un extranjero tener un terreno en Bali?
Los extranjeros compran normalmente en leasehold (arrendamiento de 25–30 años, prorrogable) o mediante una sociedad PT PMA. Cada parcela que ofrecemos pasa una verificación legal completa antes de cualquier transacción.
¿Cuánto dura la construcción?
La mayoría de nuestras villas se entregan en 8–16 meses, con seguimiento por hitos y pagos escalonados según el avance real de la obra.
¿Se puede gestionar el proyecto a distancia?
Sí. La compra del terreno puede hacerse con poder notarial, y la obra se supervisa a distancia con informes regulares y actualizaciones diarias en fotos y vídeo.